2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
中野区
155.8万円/㎡
前年比+10.1%
オープンレジデンシア中野坂上コート
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分
2021年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 60.48㎡の場合
相場
7,611万円
125.8万円/㎡
4,522
6,581
8,640
10,699
AI査定結果
推定相場価格
7,611万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,581万円〜8,640万円
108.8万円/㎡〜142.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア中野坂上コート
6,780万円（112.1万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は128.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 6,780万円 | 112.1万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/11 | 7,580万円 | 139.2万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/03 | 7,990万円 | 146.7万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/01 | 7,690万円 | 141.2万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 7,770万円 | 142.6万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 6,700万円 | 120.2万円 | 1階 | 55.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/16 | 6,980万円 | 115.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/21 | 7,150万円 | 118.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 7,999万円 | 146.9万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/12 | 7,190万円 | 118.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 7,250万円 | 119.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/18 | 8,380万円 | 153.8万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/15 | 7,350万円 | 121.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 8,480万円 | 155.7万円 | 2階 | 54.47㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/11/02 | 7,600万円 | 125.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 8,270万円 | 148.4万円 | 4階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,580万円 | 120.8万円 | 2階 | 54.47㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/09/27 | 6,580万円 | 120.8万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 6,580万円 | 120.8万円 | 1階 | 54.47㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/23 | 6,580万円 | 120.8万円 | 3階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/16 | 6,500万円 | 116.7万円 | -1階 | 55.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/15 | 6,500万円 | 116.7万円 | 1階 | 55.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/09 | 8,280万円 | 148.6万円 | 4階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 5,480万円 | 113.7万円 | 1階 | 48.2㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/02/15 | 6,790万円 | 121.9万円 | 1階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 5,480万円 | 113.7万円 | -1階 | 48.2㎡ | 1SLDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は122.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 7,490万円 | 106.0万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 117.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/30 | プラウド上鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 7,980万円 | 106.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド鷺ノ宮パサージュ 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 7,390万円 | 98.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/09 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス 中野区野方三丁目 | 野方駅8分 | 8,180万円 | 121.3万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/14 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 9,480万円 | 135.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 9,480万円 | 138.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/24 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,480万円 | 137.7万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,850万円 | 139.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 6,970万円 | 126.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 8,720万円 | 119.7万円 | 72.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,998万円 | 115.1万円 | 60.8㎡ | 3LDK | -1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,880万円 | 113.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 7,980万円 | 131.0万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/09 | リコットハウス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 4,700万円 | 97.1万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/12 | クレヴィア中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅13分 | 6,200万円 | 115.0万円 | 53.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | グランドメゾン中野富士見町 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 6,980万円 | 121.2万円 | 57.59㎡ | 2LD・K | 4階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/09 | リリーゼ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅10分 | 6,950万円 | 130.6万円 | 53.2㎡ | 2LD・K | 9階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | セントラルレジデンス笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,980万円 | 138.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、中野区では10.1%上昇しています。
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